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            loft公寓得房率一般是多少

            2021-08-04

             

            loft公寓的得房率一般在60-70%之間,也就是說公攤率為30-40%。得房率的計算公式為(建筑面積-公攤面積)/建筑面積,一般是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積之比。

             

            loft公寓得房率一般是多少

             

            由于LOFTt公寓在銷售時按一層的建筑面積計算,但實際使用面積卻是2層,造成實際使用面積可達到銷售面積的近1.5倍,因此部分LOFT使用率可達130~150%。

             

            在這里要搞清楚,得房率和使用率的區別,兩者不要搞錯了。

             

            因為在開發商這里買的還只是毛坯房,這時還并沒有設計分割成loft的樣子,所以這時候是指得房率,是含了30-40%的公攤在內的。

             

            拿到房子之后,裝修設計成loft的樣子,這樣房子的使用率才會變高。

             

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